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现在，诚邀您预约同润朱韵澜庭售楼处，亲身感受科技与生活的融，开启智慧品质生活新体验
奥力斯 保温护角专用胶批发 联系人：王经理 手机：13903175735（微信同号） 地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区
同润朱韵澜庭售楼处电话：4008569058☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能数量时，同润朱韵澜庭已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温能远行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启—— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过同润朱韵澜庭售楼处电话：4008569058☑️待探寻，现在拨可取「智慧居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。
同润朱韵澜庭售楼处电话：4008569058☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2 年携手8 业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨同润朱韵澜庭售楼处话：4008569058 ☑️☑️预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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华为研发中心旁！「同润朱韵澜庭」建面约89-143㎡洋房&叠墅火热销售中！置业西虹桥准现房墅区正当时！总价约300万起！
朱角板块，占发展潜力区
世界建筑大师贝聿铭曾说，“对于个城市来说，重要的不是建筑，而是规划。”
提及上海5大新城中颇具关注的区域，多数人都会想到青浦新城。在长三角体化规划及大虹桥辐射等多重利好中，青浦新城承担起上海对外服务的门户和长三角体化发展的综节点重任，充分发挥着跨越式的发展新机遇，显现出巨大的价值潜力。
区域价值的不断进阶，使得青浦新城成为上海炙手可热的稀有洼地，同时也成为置业群体的关注，朱角板块是其中的热门地。
朱角板块作为青浦新城的重要联动区，承载着青浦许多重要的产业配套，同时是上海长三角体化的前沿阵地，汇聚空间、科技、产业、等多利好；东边承接大虹桥商务区的利好辐射，发展能逐渐涨。
随着华为百亿元造的青浦研发中心落地，板块能持续升。待2024年底整体交付后，研发中心将引入3-4万科研人才，赋能区域价值再升。
站在时代发展的风口浪，朱角板块蓬勃生长，持续焕新未来发展的蓝图。
准现房上车，300万低密墅区
如今的上海楼市，价格梯队目了然。相比其它新城，3.6万+/平的朱角板块，可谓是价比，疑好上车。
同频城市发展步调，同润集团以耕上海二十八载的品质实力，落址朱角板块，造不可多得的低密墅区—同润·朱韵澜庭，用诚意产品致敬这片土地。
作为本土房企，同润集团直以来有着足履实地的真诚、长期的筑经验、稳定的经营实力、雄厚的资信水平，为项目稳健护航，给足购房者安全感。
如今，朱韵澜庭不负客户期待，以准现房美好姿态呈现，所见即所得，品质真实可鉴。购房者可以实地参观所售房源位置和采光，提前体验未来生活空间。阔绰楼间距、低至1.25的容积率，加之与朱角古镇相邻，双水系环绕，淀浦河、大淀湖近在咫尺，住在这里尽享界视野、自然盛景。
今年买，明年4月份就能交付入住，既节约购房成本，也能解决交付后的品质忧虑，价比。
乘势政策利好，置业同润·朱韵澜庭准现房，优享看得见的品质生活！占先机，入席趁早！
【项目基础信息】
项目地址：上海市青浦区朱角镇阁游路、港周路路口
开发商：上海垄洙房地产开发有限公司
区域板块：青浦朱角
占地面积：约2.4万
建筑建面：约4.6万
产权年限：70年
装修配置：洋房精装/叠拼简装
容积率：1.25
绿化率：约35承德PVC管道管件粘接胶
车位比：1:1.3
户数：279户
房地联动价：42000元/㎡
建筑设计公司：上海天华建筑设计有限公司
景观设计公司：棕榈设计集团有限公司
物业公司：中奥物业同润朱韵澜庭售楼处电话4008569058☑️☑️
【十大买同润•朱韵澜庭理由】
【本土名企】同润集团耕上海28载，以匠心筑
上海同润投资（集团）有限公司是主营房地产开发的集团型企业，95年开始耕上海二十八年的本土开发商，始终以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念与产品造原则。
（同润加州风格系列项目）
（同润英伦系列项目）
（同润现代风格系列项目）
【核心区位】虹桥西，长三角战略核心，青浦新城之核，擎动区域价值腾飞
青浦新城是上海2035规划中的五大新城之，且被重新定位为上海城市中心。朱角板块是青浦新城的个重要联动区，承载着青浦许多重要的产业配套，同时也是长三角体化示范区的主阵地，西随长三角示范区引，东靠大虹桥商务区加持，发挥着衔接几大都市圈的重要作用，成为西上海重要枢纽门户。近年来有交通、教育、医疗等多面的大批项目落户，进步助力以旅游板块闻名的朱角飞速向新兴生态宜居板块转变。
（区位示意图）
【产业升】百亿造青浦研发中心，助力区域价值再升
华为投资近160亿元造青浦研发中心，落户西岑，万能胶厂家9月F组团已封顶，预计2023年年底整体交付，研发中心将入3-4万科研人才，引青浦新城西进步。
（华为青浦研发中心“森林小镇”果图）
【未来城市样板区】青浦新城百万未来新城样板区，衔新城建设新局面
未来新城样板区是青浦新城对接、服务示范区发展的重要衔接板块，造活力复的城市发展样板，根据新发布的未来城市样板区控规，将造成绿西湾·智慧社区，规划范围东至青浦大道、西至新开泾江、南至三分荡路、北至青顺路-新塘港路，总面积约116.93公顷，其中调整后建设用地面积109.57公顷、居住用地54.59公顷、公共设施用地5.8公顷、道路及市政设施用地31.09公顷、绿地18.09公顷。总建筑面积107.16万平米，其中住宅建筑面积10.69平米、商业商务建筑面积5.8万平米、教育科研建筑面积4.55万平米。
同润朱韵澜庭项目处于青浦新城造的未来城市样板区内，可以坐享未来城市样板区百万规划带来的繁华商业、臻贵生态、优质教育等丰盛配套。
青浦新城未来城市样板区规划图
【多维交通】多维立体交通纵享便捷生活
距离轨交17号线淀山湖大道站直线距离约2公里，直达虹桥CBD，缝对接轨交2号线、10号线。公交15路、19路可直达淀山湖大道地铁站。项目附近新增公交站点青浦29路（直达地铁站）、朱角2路。
（上海地铁实景图）
自驾：青浦大道向南可连接沪青平公路和沪渝速，向北能直通崧泽架（青浦大道部分路段规划建设中）；漕盈公路南通沪青平公路，北接崧泽架，可自驾快速连通虹桥枢纽和市区。
【名优学邸】书香文韵萦绕，启菁英锦绣未来
（仅做客观展示，仅供参考，各学校具体招生时间及入学政策，由当地政府教育主管部门公示及各学校公示信息为准。）
· 上海青浦兰生学校（直线距离约300米）
上海青浦兰生学校（民办12年制）由兰生中学与青浦区政府于2018年4月正式签约落户，是兰生中学建校以来的唯所分校，是长三角体化发展目标的项目之。上海青浦兰生学校秉持兰生中学办学理念和办学特，立志将学校建设成为沪上乃至全国的卓越的学校。（信息来源于青浦区教育局官网）
（上海青浦兰生学校实景图）
· 其他学校：平和双语学校、复旦附中、复旦五浦汇实验学校承德PVC管道管件粘接胶
【万象生活】百万商业，集萃多重业态，享便捷生活
直线距离约3KM范围覆盖两重城市配套：
青浦万达茂+东渡蛙城
吾悦广场+满天星399广场+北星广场
青浦近百万“商业巨擘”联袂成荫，构筑城芯繁华，畅享城市美好。
（东渡蛙城果图）
（青浦万达茂实景图）
【生态住区】滨水生态，双水系环绕，窗即景
项目双水系环绕，绿化率达35，配地块周围众多水系，与景区相邻，景观视野良好，淀浦河、大淀湖近在咫尺。
（景观示意图）
（洋房果图）
（叠拼果图）
【臻美人居】带两门三园五巷六境造诣江南诗意雅居
项目将“江南气韵”和“诗意雅居”融，造新中式住区风格，规划造【带两门三园五巷六境】景观结构，提供多亲子、休闲、娱乐、健身、交流的互动场所。
1. 两溪环抱，带相拥（滨水休闲带），品福地豪景。
2.双门迎宾，品鉴尊贵
3.正中庭，珠联山水，彰显雅居大气派。
4. 壁江南，三园联动（缤纷园、夏花园、流萤园），坐拥美好生活健康+
5.五巷归，私藏山水、心观天下
6.六境植物大观园：用六七十种植物为业主定制款阳台下的植物大观园，拥有四季风采、六重意境。
（小区入口果图）
（公共空间果图）
（公共空间果图）
（公共空间果图）
（公共空间果图）
（公共空间果图）
【顶医疗】三甲医院环伺，为健康生活保驾护航
· 红房子医院---即复旦大学附属产科医院青浦分院
· 长三角智慧医院
· 上海市儿童医院长三角示范医学中心（在建）
· 中山医院青浦分院（在建）
· 复旦大学附属中山医院
（红房子医院果图）
【匠心产品】精研空间，触达未来人居典范
同润·朱韵澜庭同润集团精耕上海28年潜心造的又扛鼎之作，项目是由5幢8层洋房，4幢6层叠拼组建而成。可售套数279套，均为1梯2户的设计，目前项目正处于持续热销中，主力销售房源建面约89-143㎡，所有产品均为装修交付，这在定程度上为业主省去了装修的时间和精力。
（同润朱韵澜庭项目鸟瞰果图）
建筑立面：沿用特有的江南水乡建筑风格，采用古典三段式分割比例，保留坡屋顶元素，将含蓄雅致的文人情怀融入建筑，使人入园如临江南之境，尽享诗意雅居的惬意。
项目容积率仅有1.25，是个低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有大的楼间距。
【户型鉴赏】
◎洋房F户型：
建面约89㎡三房两厅卫
全明采光，南北通透格局，室内尽享阳光清风鲜氧
通透竖厅与餐厅相连，张弛有度，演绎多生活场景
三卧室立布局，人活动空间各自属，互不干扰
科学布局，分区理，灵动空间巧妙实用
◎洋房E户型：
建面约94㎡三房两厅卫
全能三房，正格局，悦纳品质生活
餐客体设计，悦享格调，盛载丰盈时光
奢阔景观阳台，采光限，畅想四时绿意
◎中叠A户型
建面约143㎡三房两厅三卫
双层空间造，双倍墅居体验
动静分区，层留给生活，层留给栖居
奢阔露台，满足生活的所有想象
三卫设计，赋予生活从容与美好
◎中叠B户型：
建面约115㎡三房两厅两卫
动静分区，层留给生活，层留给栖居
整层主卧，满足二人世界的私密与舒适
同润·朱韵澜庭
总价325万起
建面约89-94㎡阔景光幕洋房
建面约115-143㎡宽境滨水叠加同润朱韵澜庭售楼处电话4008569058☑️☑️承德PVC管道管件粘接胶
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